A prefeitura de Madrid avança com um projeto estratégico para ampliar a densidade urbana e multiplicar a construção de novas moradias em áreas já aprovadas. A iniciativa, integrada ao Plano Estratégico Municipal, abandona o modelo de expansão periférica adotado na década de 1990 para priorizar um desenvolvimento mais compacto e eficiente.
O que você precisa saber
- O plano projeta as necessidades de infraestrutura habitacional para as próximas três décadas.
- A proposta visa redensificar áreas que possuem previsão de 150 mil novas residências.
- A estratégia busca otimizar o uso do solo e reduzircustoscom serviços públicos e consumo energético.
Eficiência e sustentabilidade urbana
Especialistas e o setor imobiliário apoiam a medida por considerar que o modelo de baixa densidade gera desperdício de recursos. Ao promover uma cidade mais densa, a administração municipal pretende reduzir gastos com a manutenção de infraestruturas básicas. A proposta alinha Madrid a tendências observadas em outras capitais europeias que combatem a expansão desordenada em favor da sustentabilidade.
Debates e críticas ao modelo
Apesar do respaldo do mercado, o projeto enfrenta resistências políticas e ambientais significativas. Grupos de oposição e organizações ecológicas temem que a densificação seja utilizada para fins especulativos sem garantias sociais adequadas. O impacto do debate político na gestão urbana segue influenciando a tramitação, com aprovação final estimada apenas para 2027.
Fonte: Elpais
