Os aluguéis nos bairros mais caros de Londres registraram alta em março. A demanda por aluguéis de curto prazo por famílias que se mudam do Oriente Médio, somada a novas regulações iminentes que pressionam a oferta, contribuiu para o cenário.
O número de novos imóveis listados para aluguel nas áreas centrais e externas de luxo de Londres diminuiu 8% no primeiro trimestre em comparação com o ano anterior. Paralelamente, o número de potenciais inquilinos aumentou 7%.
Na região central de luxo de Londres, os aluguéis subiram 1,2% nos 12 meses até março. Nas zonas externas de luxo, os aluguéis avançaram 2,8%.
A oferta já estava em queda antes da entrada em vigor do Renters Rights Act, que visa dificultar a despejo de inquilinos. Custos elevados de hipoteca, influenciados pela inflação e pela guerra no Irã, e um aumento nas consultas de famílias que buscam retornar a Londres vindas do Oriente Médio devido ao conflito, agravam o desequilíbrio.
David Mumby, chefe de locações de imóveis de luxo na região central de Londres da Knight Frank, observou um aumento nas consultas de pessoas do Oriente Médio buscando aluguéis de curto prazo. Esses inquilinos tendem a ser britânicos, europeus ou norte-americanos com família, que se mudaram recentemente para o Oriente Médio, mas mantêm contatos em Londres.
Com o anúncio de um cessar-fogo, alguns trabalhadores preparam o retorno ao Golfo, enquanto outros aguardam a consolidação da trégua.
Fonte: Infomoney
