O fundo imobiliário BB Premium Malls (BBIG11) concluiu a venda de sua participação de 9% no Shopping Pátio Paulista, localizado em São Paulo, por R$ 226,9 milhões. A operação foi dividida igualmente entre três compradores: a CSC 41 Participações, empresa afiliada à Iguatemi, o Shopping Pátio Paulista FII (SPP FII) e a Fundação dos Economiários Federais (Funcef). Cada um adquiriu 3% do ativo.
A transação foi formalizada em 8 de abril de 2026, após a assinatura de um memorando de entendimentos e o exercício parcial do direito de preferência pelos coproprietários. A aquisição pela Iguatemi, através da CSC 41, foi aprovada em assembleia de cotistas. As participações adquiridas pelo SPP FII e pela Funcef foram liquidadas integralmente à vista, garantindo entrada imediata de caixa para o fundo.
Pagamento da operação
O valor total da venda, R$ 226,9 milhões, foi dividido em três partes iguais de R$ 75,6 milhões. Para a CSC 41, ligada à Iguatemi, o pagamento incluiu R$ 52,9 milhões à vista na data de fechamento, com o saldo a ser quitado em duas parcelas anuais corrigidas pela taxa DI. As aquisições pelo SPP FII e pela Funcef foram liquidadas integralmente à vista.
A venda representa uma movimentação estratégica para o fundo, que busca otimizar seu portfólio. A entrada de caixa significativa permite ao BB Asset FII explorar novas oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
A negociação envolveu a venda de ativos de varejo, um segmento que tem passado por reconfigurações. A participação no Shopping Pátio Paulista era considerada um ativo relevante, e sua alienação reflete uma estratégia de gestão de portfólio.
Fonte: Infomoney
