Amancio Ortega, fundador da Zara e um dos homens mais ricos do mundo, consolida sua posição como o maior magnate imobiliário global. Sua fortuna imobiliária é estimada em cerca de 25 bilhões de dólares, distribuída em mais de 200 propriedades em 13 países.
Através da Pontegadea, seu principal veículo de investimento, o patrimônio imobiliário de Ortega ultrapassa os 20 bilhões de dólares. Em 2025, foram destinadas mais de 1,8 bilhão em nove aquisições imobiliárias.
Estratégia de Investimento Imobiliário
Desde a abertura de capital da Inditex em 2001, Ortega reinveste os dividendos da companhia em aquisições imobiliárias. Essa abordagem permitiu a construção de uma carteira maior que a de grandes imobiliárias espanholas.
Com o aumento dos lucros da Inditex, os dividendos de Ortega cresceram, impulsionando suas aquisições. Em 2026, ele receberá um recorde pessoal de mais de 3,2 bilhões de dólares em dividendos.
Portfólio e Aquisições
O empresário foca em imóveis de alta qualidade em localizações privilegiadas nas principais ruas comerciais globais. Inicialmente, o foco eram lojas, muitas alugadas pela própria Zara.
A maior aquisição de Ortega foi a Royal Bank Plaza em Toronto, por 916 milhões de dólares em 2022. Em Vancouver, adquiriu a sede da Amazon por 855 milhões de dólares em 2025. Na Europa, destacou-se a compra do The Post em Londres por 700 milhões de euros.
Recentemente, Ortega diversificou sua estratégia, investindo em logística e moradias para aluguel em grandes cidades, focando em inquilinos de alta renda.
A maior transação da Pontegadea ocorreu em logística nos Estados Unidos, com a compra de nove armazéns por 905 milhões de dólares em 2022. Ele também expandiu seus Investimentos para portos, adquirindo 49% da PD Ports no Reino Unido e uma participação no grupo australiano Qube.
Outros Setores de Investimento
A Pontegadea também tem investido em outros setores, como energia, com participações em sociedades de empresas como Repsol e EDF. No setor de telecomunicações, investiu na Telxius, uma empresa de cabo submarino.
No final de 2024, a firma adquiriu 20% da Q-Park, entrando no negócio de estacionamentos. A Pontegadea também comprou 49% da PD Ports, empresa britânica de controle de portos.
Fonte: Elpais
