FII BMLC11 reduz dividendos após atraso de aluguel da Ambipar

O fundo imobiliário BMLC11 (Brascan Lajes Corporativas) comunicou que não recebeu o aluguel referente a setembro, devido pela locatária Ambipar Response, unidade da Ambipar (AMBP3). A empresa enfrenta dificuldades financeiras e prepara um pedido de recuperação judicial para a próxima semana, segundo fontes próximas ao assunto.

Impacto nos Rendimentos do FII BMLC11

A ausência do pagamento impactou diretamente a distribuição de rendimentos do fundo. O não pagamento de aluguel resultou em uma redução de R$ 0,06 por cota. Consequentemente, o FII registrou uma queda de 2,86% em seus dividendos mensais, que passaram de R$ 0,70 por cota em setembro para R$ 0,68 em outubro.

Conforme comunicado, o contrato de locação prevê a cobrança de multa e encargos pelo atraso. A gestão do fundo assegura que, assim que o pagamento for regularizado, os valores correspondentes serão repassados aos cotistas.

Segurança e Medidas Cabíveis

A gestora do BMLC11 mantém contato com a locatária e ressalta que o contrato possui seguro-fiança, cobrindo 12 meses de aluguel, incluindo taxas condominiais e outros encargos. Essa proteção visa mitigar riscos de inadimplência. O fundo afirmou que adotará todas as medidas legais para assegurar o recebimento dos valores devidos.

Perfil do Fundo BMLC11

O BMLC11 é um fundo imobiliário focado em empreendimentos comerciais, com foco na aquisição e exploração de imóveis prontos. Seu portfólio inclui quatro andares da Torre Rio Sul, edifício corporativo localizado em Botafogo, zona sul do Rio de Janeiro, um dos principais polos empresariais da região. Constituído em janeiro de 2012, o fundo possui atualmente 998 mil cotas emitidas e 1.290 investidores, com um patrimônio líquido de R$ 105,6 milhões (referente a julho de 2025).

Fonte: InfoMoney