O Luz del Tajo, o maior centro comercial de Toledo, na Espanha, foi colocado à venda. Os atuais proprietários, o fundo americano CBRE Investment Management e a gestora portuguesa Sonae Sierra, contrataram a consultora Cushman & Wakefield para encontrar um comprador. A transação pode atingir 155 milhões de euros.
O CBRE IM detém participação majoritária no empreendimento desde 2016, após um acordo com a Sonae Sierra que também incluiu outros dois complexos em Portugal. O Luz del Tajo, inaugurado em 2004, possui aproximadamente 40.000 metros quadrados de área locável e 2.100 vagas de estacionamento. O local abriga lojas como Zara, Primark, Bershka, além de um supermercado Lidl e salas de cinema.
A venda ocorre em um momento de aquecimento no mercado de centros comerciais, com investidores demonstrando maior apetite devido à recuperação de fluxo de pessoas e vendas. Este cenário contrasta com anos anteriores, quando o crescimento do comércio eletrônico gerava incertezas sobre o futuro deste tipo de imóvel.
O fundo CBRE IM é um investidor imobiliário global com forte presença na Espanha. Sua atuação abrange diversos setores, incluindo moradia para aluguel, logística, residências estudantis, escritórios e centros comerciais. O fundo já foi proprietário de outros empreendimentos comerciais na Espanha, como H2O em Rivas Vaciamadrid, Parc Central em Tarragona e Moraleja Green em Alcobendas.
Fonte: Cincodias
