O fundo imobiliário Tellus Rio Bravo (TRBL11) registra o maior retorno entre os ativos do setor na bolsa brasileira em 2026, com valorização de quase 16% no ano. O desempenho supera significativamente o avanço de 2,5% do IFIX, principal índice da categoria, segundo levantamento realizado pela Quantum Finance.
O que você precisa saber
- O TRBL11 apresenta alta de 15,78% no acumulado de 2026.
- O fundo possui patrimônio líquido de aproximadamente R$ 631 milhões.
- A vacância do portfólio caiu para 3,3% após novo contrato de locação.
Recuperação operacional e impacto no mercado
O bom desempenho do fundo logístico está atrelado à gestão ativa do portfólio. Após a rescisão de contrato com os Correios em 2025, que elevou a vacância para 31%, o TRBL11 firmou um novo acordo de locação com a Shopee. O contrato, vigente até 2031, foi fundamental para a valorização das cotas e a estabilização da receita.
A estratégia de diversificação de ativos é um ponto central para investidores que buscam proteção em cenários de volatilidade. A gestão eficiente de vacância em galpões logísticos demonstra como a ocupação qualificada impacta diretamente o valor de mercado dos fundos, conforme dados setoriais.
Destaques do setor imobiliário
Além do Tellus Rio Bravo, outros fundos compõem o topo do ranking de rentabilidade no período. O Ourinvest JPP (OUJP11) registrou crescimento de 13,2%, enquanto o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) apresentou alta de 11,4% no ano.
Fonte: Moneytimes
