O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) anunciou a celebração do oitavo aditivo ao contrato de locação do galpão Bresco Simões Filho, localizado na região metropolitana de Salvador (BA), com a Pague Menos (PGMN3). O principal ponto do novo acordo é a extensão do prazo de locação por mais 10 anos, com validade até abril de 2036.
O valor do aluguel mensal foi reajustado em 9,1%, com a concessão de um desconto temporário de R$ 1,50 por metro quadrado nos primeiros 12 meses. O índice de correção anual do contrato foi alterado para o IPCA. Em caso de saída antecipada da inquilina, o aviso prévio será de cinco meses, e a multa rescisória corresponderá a seis meses de aluguel, ajustada pela inflação e proporcional ao tempo restante do contrato.
A Pague Menos representa cerca de 2,2% da área bruta locável (ABL) do BRCO11, e com a renovação, o imóvel mantém a vacância física zerada. Outras empresas como FedEx, Next Power, BNRV e Arctech Solar também são locatárias do galpão.
Desempenho do IFIX
O IFIX, principal índice de fundos de investimento imobiliário (FIIs) na bolsa de valores, encerrou o pregão com queda de 0,17%, aos 3.880,25 pontos, interrompendo uma sequência de quatro dias de alta. O indicador acumula valorização de 0,25% em abril e 2,78% no ano.
Destaques da última sessão
O Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) registrou a maior alta do dia, com 1,28%. O WHGR11 (WHG Real Estate) avançou 1,06%, seguido pelo HGRE11 (Pátria Escritórios) com 0,80%.
Na ponta negativa, o JSCR11 (JS Recebíveis Imobiliários) liderou as perdas com recuo de 1,90%. O TGAR11 (TG Ativo Real) caiu 1,46%, e o BLMG11 (Bluemacaw Logística) recuou 1,43%.
Fonte: Moneytimes
