O governo do Estado de São Paulo determinou a desapropriação do extenso terreno que abrigava a antiga fábrica da Ford em São Bernardo do Campo. A área será destinada às futuras instalações da Linha 20-Rosa do Metrô, um importante avanço para a infraestrutura de transporte público na região.
Desapropriação para Expansão do Metrô
A decisão oficial foi comunicada através da Resolução 075, publicada pela Secretaria de Parcerias em Investimentos em 28 de outubro. A medida declara como área de utilidade pública o terreno de 227 mil metros quadrados, localizado no bairro Pauliceia. Essa área, equivalente a 28 campos de Futebol, é estratégica para a expansão da malha metroviária.
Planos de Parque Logístico Frustrados
A notícia da desapropriação impactou negativamente os planos da gigante americana Prologis. A empresa havia planejado a instalação de um mega parque logístico no local, com um investimento estimado em R$ 33 bilhões ao longo desta década. Com a decisão do Governo, a viabilidade desse projeto foi comprometida.
Em nota, a Prologis expressou seu lamento pela declaração de utilidade pública, que impede a continuidade do projeto de um moderno hub logístico e tecnológico. A empresa destacou que manteve um diálogo Técnico com o Metrô, buscando conciliar a expansão do transporte público com o projeto logístico, e que propostas para a coexistência de ambas as operações foram apresentadas.
Histórico do Terreno e Transações Recentes
A Ford encerrou suas atividades no Brasil em 2019, o que levou à venda de diversos ativos, incluindo este terreno. A Prologis adquiriu a área em 2024 por R$ 850 milhões. Anteriormente, o terreno pertencia a dois fundos imobiliários: o SJ AU Logística (detentor de 75%) e um fundo do BTG Pactual (com os 25% restantes). A área agora declarada de utilidade pública pelo governo estadual representa uma parte significativa do que foi negociado pela Prologis.
Fonte: Estadão
