A Multiplan tem ampliado sua participação nas vendas totais do setor de shoppings no Brasil, evoluindo de 8,5% em 2019 para 12,9% em 2025. Segundo o presidente da companhia, Eduardo Peres, esse ganho de market share é resultado do fortalecimento do portfólio, da gestão ativa do mix de lojas e da busca do consumidor por empreendimentos de maior qualidade.
Essa tendência, conhecida como ‘flight to quality’, reflete a preferência por shoppings de grande porte, localizados em áreas centrais e com diversidade de lojas e serviços. Desde 2020, as vendas do setor cresceram 56% nominalmente, enquanto as vendas dos lojistas da Multiplan avançaram 151% no mesmo período.
Investimento em revitalização e expansão
A Multiplan tem priorizado a melhoria de seus shoppings por meio de investimentos em revitalização e ampliação da área comercial, com aportes de cerca de R$ 3,0 bilhões nos últimos anos. Esses investimentos têm gerado retorno, com um aumento de R$ 23,8 milhões no aluguel em empreendimentos revitalizados, representando um yield real de 9,6%.
Perspectivas de crescimento e cenário econômico
O presidente da Multiplan, Eduardo Peres, destacou que a aceleração de investimentos futuros depende de maior clareza sobre os rumos do país após as eleições, com ênfase no equilíbrio das contas públicas e na redução dos juros. Ele também mencionou a possibilidade de aumento na remuneração aos acionistas (payout) caso o cenário não melhore.
O vice-presidente financeiro, Armando D’Almeida, ressaltou o potencial de crescimento do setor de shoppings no Brasil, que possui uma baixa penetração em comparação com outros países da América Latina. A empresa também planeja expansões em seus empreendimentos imobiliários, incluindo shoppings, escritórios e projetos multiuso.
Próximos projetos e lançamentos
Atualmente, a Multiplan executa obras de expansão em três shoppings, com entrega prevista para 2026, adicionando 13 mil m² e cerca de 70 novas lojas. Além disso, a companhia estuda a expansão de mais três shoppings, totalizando 30 mil m². Na área de incorporação imobiliária, a empresa prepara o lançamento do residencial Lake Baikal em junho, com valor geral de vendas de R$ 400 milhões.
Fonte: Infomoney
