Investidores institucionais estão voltando a aumentar sua participação em fundos de investimento imobiliário (FIIs). Essa movimentação ocorre apesar de muitos FIIs ainda serem negociados com preços abaixo de seu valor patrimonial, mesmo com fundamentos sólidos no setor imobiliário. Executivos do setor observam essa tendência como uma oportunidade de ajuste de distorções de Mercado.
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Oportunidade em Fundos Imobiliários
Brunno Bagnariolli, sócio responsável pela estratégia imobiliária da JiveMauá, comentou que a entrada desses grandes investidores é um indicativo de que as distorções de preço tendem a diminuir. Ele participou de um evento promovido pela XP em São Paulo, onde discutiu o cenário atual dos FIIs.
Fundamentos Sólidos do Setor Imobiliário
Apesar das flutuações no mercado de FIIs, o setor imobiliário subjacente demonstra robustez. Especialistas apontam que a demanda por imóveis, tanto para locação quanto para compra, permanece forte em diversos segmentos, como logística, escritórios e residenciais. Esse cenário fundamental positivo sustenta a atratividade dos FIIs para investidores de longo prazo.
Perspectivas para o Mercado de FIIs
A expectativa é que a contínua entrada de capital institucional ajude a impulsionar os preços dos FIIs para mais perto de seus valores intrínsecos. A economia brasileira, com indicadores apontando para a estabilidade, também contribui para um ambiente mais favorável aos investimentos em renda variável e fundos imobiliários. Analistas sugerem que FIIs descontados podem oferecer um potencial de valorização significativo nos próximos meses.
Fonte: Valor Econômico
