O mercado imobiliário apresenta sinais de desaceleração, com o volume de vendas de imóveis registrando queda pelo segundo mês consecutivo. Dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) apontam que foram realizadas 59.689 operações em fevereiro, uma redução de 0,5% em comparação ao mesmo período de 2025.
O que você precisa saber
- O volume de vendas em fevereiro ficou 0,5% abaixo do registrado no ano anterior.
- No acumulado do primeiro bimestre de 2026, foram contabilizadas 3.512 operações a menos que no mesmo período de 2025.
- Apesar da queda interanual, o número de transações supera a média histórica desde 2008, com exceção do ano de 2024.
Impacto da oferta limitada
Especialistas do setor imobiliário apontam que a retração não decorre de falta de interesse dos compradores, mas sim de uma escassez acentuada de oferta de produtos. Essa pressão de demanda sobre um estoque reduzido continua a impulsionar os preços no curto prazo, conforme analistas do mercado imobiliário.
Embora o cenário nacional mostre uma leve desaceleração, o desempenho geográfico é heterogêneo. Enquanto a Comunidade de Madrid e a Comunidade Valenciana registraram quedas significativas no acumulado do ano, regiões como a Catalunha e a Andaluzia apresentaram variações positivas em diferentes métricas de transações.
Composição do mercado
A maioria das transações imobiliárias concentrou-se em imóveis livres, que representaram 93,7% do total, enquanto as habitações protegidas somaram apenas 6,3%. Além disso, o setor imobiliário de imóveis usados continua a liderar o volume de operações, superando significativamente as vendas de unidades novas.
Fonte: Elpais
